2024年第36周全國找房熱度值為64.5，環比下滑9.95%，熱度值呈現波動，繼續下探近10個百分點。其中，一線城市本周熱度53.2，環比下滑7.25%；二線城市66.2，環比下滑10.02%；三四線城市64，環比下滑10.5%。本周，監測47個城市全部呈現熱度下滑。一線城市中，上海、廣州的下滑幅度相對較北京、深圳更小。
各地在盤活存量商品房上繼續退出優化政策，如國企收購、房票制度、購房補貼、取消新房價格備案等措施。
本周典型城市-長沙：140平米以上的4房存在供應缺口
8月23日，長沙發布新政，調整住房套數認定標準，在擬購新房的區縣（市）無住房的情況下，可以按照首套住房的標準來認定，同時，對于在長沙市域范圍內已有住房貸款并已結清的情況，金融機構將自行確定首付款比例和利率。這意味著，長沙除了加入按區認定房屋套數，間接放松首套房首付和利率的標準外，還對多套房的貸款政策實施了最大限度的放松，對家庭已擁有多套住房仍準備再購房的家庭放寬了貸款門檻。
從長沙實際的網簽情況看，新房市場在今年6月沖高后迅速回落，今年8月成交1539套，環比、同比均下滑30%，相對而言二手房市場表現較為平穩，3月至7月成交套數均在5000-6000套。其二手房銷量的高位保持有賴于其通過優化住房信貸政策、發放購房補貼、推進住房“以舊換新”等方式釋放了一波市場需求。
但是從新房和二手房的熱度指數對比來看，兩者走勢趨同，在這樣的情況下，9月第一周，長沙新房熱度指數為58.5，較上一周微幅下滑0.44。各區域表現呈現分化，芙蓉、天心、雨花較上周的熱度呈現小幅上揚，望城持平，岳麓、星沙、開福則下滑。
云洞察數據顯示，8月長沙全市二手房擠壓系數為0.63，新房熱度提升的芙蓉、天心、雨花的二手房擠壓系數均在全市平均水平之下。說明這些區域的新房市場和二手房市場的產品能形成有效錯位。